取消公摊后，对于已经购买的房产，开发商可能会采取一些措施来弥补之前买房的公摊损失，如提供其他补偿方案或调整其他费用。至于物业费是否减少，则取决于具体的物业管理和服务情况。取消公摊后，物业公司可能会根据实际服务内容和质量调整费用，如果取消了公摊面积的计算，可能会使得物业费的计算更为透明和合理。但最终费用如何调整还需看开发商和物业公司的决策。取消公摊后，已购房主可望获开发商补偿，物业费调整需视物业管理和服务状况而定，可能更为透明合理。

1、在取消公摊的背景和意义部分，可以进一步阐述公摊面积的存在如何导致的一系列社会问题，例如公摊面积的计算不透明导致的欺诈行为等。

2、在取消公摊后如何弥补之前买房的公摊损失部分，除了开发商的补偿机制和产权调整外，也可以提及一些其他的可能的解决方案或建议，例如政府介入进行一定的补偿等，对于开发商的补偿机制和产权调整可以进一步详细解释这两种方式的具体操作和实现难度。

3、在物业费能否减少部分，可以进一步分析取消公摊后物业公司可能采取的一些策略和行为，例如优化运营流程、提高服务质量等，以及这些行为如何影响物业费的变化，也可以提及一些可能的趋势和预测。

4、在政府政策与监管作用部分，除了强调政府的保障购房者权益的作用外，也可以强调政府如何推动房地产市场的透明化和规范化发展，例如推动相关法规的制定和完善等。

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